Каждая отдельно взятая опека-это государство в государстве, со своими правилами игры. Одна опека согласовывает то, что другая опека может запросто запретить.
В любом случае вам надо начинать с очной консультации в органах опеки и попечительства по месту регистрации несовершеннолетних собственников.
- Просто продать квартиру с детскими долями и оставить детей без жилплощади не получится. Даже если деньги с продажи детских долей вы готовы положить на номинальный счет - в случае с маткапиталом это считается обналичиванием средств государственной поддержки.
- Опека может разрешить заморозить деньги с продажи детских долей на номинальном счете при переезде в другой регион, с условием последующей покупки на имя детей в течении определенного срока.
- Иногда опека может разрешить продажу детских долей без встречной покупки, т.е. взамен выделить доли в имеющемся жилье (у вас , или родственников -бабушки, тети и пр.) , но с соблюдением принципа равнозначности (количество общей и жилой площади, количество комнат)
- Иногда разрешает выделить доли в квартире у родственников, но ставит дополнительное условие-деньги с продажи детских долей разместить на номинальном счете
- Иногда опека отказывает в выделении долей у родственников, требует встречную покупку на имя детей
Отчет о проверке, юридическое сопровождение, налоговая консультация +79625597599
Перейти на vk.com/bulatovaalsu
В Москве и Московской обл. точно не получится, т.к. все сделки с недвижимостью с привлечением материнского капитала проходят согласование через государственную службу по опеке и попечительству. При реализации материнского... Читать далее
Сделки с недвижимостью БЫСТРО, БЕЗОПАСНО, С ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС 📲+7 916 954 8330
Перейти на wa.me/qr/ET2KQ7IEM4PRP1
1 эксперт согласен
Лучший
Добрый день.
Да, это возможно, но есть нюанс)
По условиям использования мат.капитала вам необходимо наделить всех членов семьи частью (долей) недвижимости при которой вы его (мат.капитал) использовали.
Таким образом сделка... Читать далее
Можно, если доли детей выделите в другой недвижимости, например у бабушки или в другой своей квартире или доме. Если вы переезжаете в другой регион, то можно денежную сумму предназначающуюся детям положит на счет детей.
1 эксперт согласен
Алекс
20 окт 2021подтверждает
При существенном условии, только с согласия (приказа) органов опеки и попечительства в вашем регионе.