На что обратить внимание при аренде квартиры?
НедвижимостьАренда жилья
Первое и самое главное - сдает квартиру собственник или иное третье лицо. Всегда перед подписанием договора изучите правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру и паспорт собственника. Договор должен подписывать только он.
Второе - не переплачивайте лишние деньги - внимательно изучите и посмотрите все интересующие вас квартиры по сайту Циан.
Третье - уточняйте заранее комиссию агентства или риэлтора (если квартира сдается через посредника), также уточняйте наличие обеспечительного депозита, есть он или нет, сколько.
Четвертое - всегда торгуйтесь - по стоимости аренды, по комиссии посреднику, по гарантийному депозиту или его разбивке на несколько месяцев.
Пятое - спрашивайте соседей шумно или нет и т.д.
Шестое - уделите несколько вечеров в пт и сб посмотрите какой контингент "тусуется" возле дома, это особенно актуально если у вас дети.
Не маловажным будет наличие парковки (есть или нет, платная или бесплатная, есть места или нет, стоимость оплаты за комуналку, техническое состояние коммуникаций в квартире, тк если что-то будет течь, искрить, дуть из окно и т.д. - все эти исправления как правило лягут финансово на ваши плечи.
Помощь в одобрении ипотеки. Получить бесплатную консультацию в WhatsApp.
Перейти на wa.me/79295568506
На хозяев конечно и на саму квартиру. Особенно проверяйте собственников. Были случаи когда третье лицо сдавало... Читать дальше
Добрый день, Irina Matchinova! Существенными условиями договора краткосрочного найма, который вы будете заключать, являются: во-первых, срок действия, который не может превышать согласно ст. 683 ГК РФ одного года, во-вторых... Читать далее
а если граждане родятся? вы пишете о типовом договоре, а у нс люди всю жизнь в аренде живут,
1. Удостовериться, что перед Вами собственник.
2. На адекватность и добросовестность арендодателя - поговорить, задать вопросы и сделать вывод, приняв на себя ответственность за решение. Можно спросить: кто до этого жил и... Читать далее
1 эксперт согласен
Если Вы решили снять квартиру посуточно, то приведенные ниже советы помогут Вам сделать это правильно.
По возможности старайтесь бронировать квартиру заранее, это позволит расширить выбор, чем меньше времени до заселения – тем... Читать далее
меня длительная интересует
Отзывы, отзывы и ещё раз отзывы. Только по ним вы сможете составить полноценную картину. Чем больше будете читать, а потом сравнивать с действительностью тем быстрее начнёте отличать настоящие от фейковых.
объявления по очень низкой цене или с красивыми фото часто будут "фейком". к сожалению, в сети есть знаменитый... Читать дальше
Ответы на похожие вопросы
На что обращать внимание при аренде жилья? — 2 ответа, задан
Если речь о посуточной аренде, то:
- Осмотреть квартиру, не стоит полагаться только на фотографии в интернете. При осмотре квартиры проверяйте работоспособность техники, качество уборки, постельное бельё и т.п. Если Вас что-то не устраивает это повод требовать устранить недочеты, отказаться или беседовать о пересмотре стоимости аренды.
- Проверить паспорт арендодателя.
- Проверить документы подтверждающие право на управление квартирой:
- если сдает владелец - свидетельство о государственной регистрации права собственника.
- если сдает не владелец, то договор поднайма или доверенность владельца квартиры.
- Заключить договор краткосрочной аренды.
1 эксперт согласен