Добрый вечер!
Стороной сделки может быть только титульный владелец, тот на кого зарегистрировано право собственности в Росреестре. Если квартира приобретена на основании возмездной сделки в период брака, но собственником согласно данным Росреестра указан один из супругов, согласие второго является обязательным.
Если квартира приобреталась в долевую собственность супругов, либо (как вариант) есть брачный договор, согласно которому данная квартира является личной собственностью такого супруга, то оформлять согласие не требуется.
Юрист опыт 18 лет. Споры с застройщиком, заливы, выписка из квартиры 89264964005
Перейти на lawkeys.ru/housing
Как понимаю, квартира в совместной собственности, но в ЕГРН титульным собственником указан только один супруг. Если делать, как Вы предлагаете, то сначала надо будет сходить в Росреестр (в Москве через центр "Мои документы") и... Читать далее
2 эксперта согласны
Артем Денисов
26 сент 2021подтверждает
Да, пожалуй, проще получить согласие.
Лучший
если супруг согласие которого требуется участвует в сделке -
то подписывая данную сделку он и так выражает согласие с её содержанием.
Соответственно логически следует предположить что отдельного согласия не требуется.
Однако... Читать далее
1 эксперт согласен
В нашем регионе именно это и практикуется. На сделку идут без согласия, в договор вносят обоих супругов. Росреестр... Читать дальше
Чтобы супруга прописать в договор ( как участника сделки), перед сделкой необходимо выделить ему его супружескую долю, тогда он сможет участвовать в сделке, подписывая договор. В остальных случаях от него необходимо нотариально... Читать далее
#morozovaksana#семейныйриелтор #ипотечныйброкер#работаю#онлайн#консультации
Перейти на vk.com/morozovaksana
1 эксперт согласен
Автор вопроса не дал точно понять о каком объекте идет речь. Если под объектом понимается объект недвижимости сделка подлежит регистрации в Росреестре, в таком случае подпись в договоре супруга обязательна. Подпись ставится в... Читать далее
Если объект приобретался в браке, но при этом супруг не является титульным собственником, то вписать его в договор Вы не сможете.
Проще взять согласие супруга, так как, по закону, недвижимость приобретенная в браке является... Читать далее
Подписывайтесь на мою страницу в инстаграм и будьте в курсе всех новостей. 
Перейти на instagram.com/zara.nazaryan_broker
Перейти на instagram.com/zara.nazaryan_brokerНе соглашусь с автором ответа. В своей практике используем такой вариант, и нарушения закона в этом случае нет... Читать дальше
Согласно статье 35 Семейного кодекса РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная... Читать далее
Доброго времени суток!
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или... Читать далее
В сделке участвуют продавец (собственник) и покупатель ( тели) Супруг, если он не собственник, в сделке не участвует. Необходимо его согласие.
Нельзя, он по договору собственник как и вы. Росреестр требует согласие на продажу а не на покупку.