Обязательства по уплате налога с продажи жилой недвижимости возникают, если срок владения ниже минимального, указанного в статье 217 НК РФ. Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в 1000000 млн. руб. или вычесть расходы на приобретение квартиры, если сможете их документально подтвердить. Так как Вы приобрели квартиру, то можно получить вычет в размере 260000 на покупку, правильно подав декларацию. Полноценную консультацию можно дать, только после изучения документов. Рекомендую обратиться в онлайн-сервис tutorealty.ru и получить исчерпывающий ответ.