Добрый вечер. Планирую продать квартиру, трёхкомнатная, приватизация на 4 человек. Требуется консультация юриста

Бывшая жена вашего брата была разведена официально или просто уехала? Была ли она и ваш племянник зарегистрированы(прописаны) в этой квартире? Местом жительства детей, не достигших возраста 14 лет, признается место жительства их родителей (ст. 20 ГК РФ). Независимо от права собственности.
Вы открывали наследство? Нотариус должен был оформить розыск наследников надлежащим образом согласно закону.
Если знаете предположительное место жительства этой части вашей семьи, можно сделать запрос в несколько инстанций, например паспортный стол должен иметь листки убытия при их прописке в др регионе, также получение текущих федеральных денежных компенсаций на детей предполагает их и мамы регистрацию на госуслугах, можно поискать маму в соц сетях - фб, вк, одноклассники.
Также хочу заметить, что сын является наследником первой очереди на долю папы, наравне с бабушкой. т.е. 1/4 делят при наследовании пополам и его доля после вступления в наследство увеличивается и будет равна 3/8 как и бабушки - 3/8, а ваша доля останется прежней - 2/8(1/4)
Добавлю, что вашему племяннику сейчас 13 лет, и он малолетний, а с 14 лет уже будет несовершеннолетний , это другой статус, он станет частично дееспособный, и сможет подписывать лично сделки с одобрения и письменного подтверждения родителей/опекунов/усыновителей.
Это значит что он может принять собственное решение о продаже и отчуждении, естественно только с согласия мамы