Доброго времени суток!
Нет, такой обязанности у продавца нет. Обычно нотариально удостоверенное согласие дает супруг на продажу совместно нажитого имущества. Но поскольку покупатель не может знать наверняка, состояли ли Вы когда-либо в браке, он может Вас попросить сделать нотариальное подтверждение данного факта. Ведь если после покупки окажется, что у Вас есть (был) супруг, он сможет оспорить данную сделку и признать ее через суд недействительной.
Таким образом, покупатель минимизирует свои риски остаться без квартиры. Да, это дополнительные расходы на нотариуса. Но раз данное подтверждение нужно покупателю, можно договориться, что покупатель их и оплатит.
Более подробно о сделке купли-продажи квартиры можно почитать на нашем сайте. Там же есть возможность обратиться к юристам за онлайн-консультацией.