Доброго времени суток!
Чтобы дать ответ на ваш вопрос, необходимо понять, является квартира совместно нажитым имуществом. Если квартира приобретена в браке, то квартира относится к совместно нажитому имуществу, даже если вы на сегодняшний день разведены с супругом. Исключение - квартиру приобрели до вступления в брак, приобрели квартиру в результате приватизации, дарения или наследования, а также если имеется брачный договор.
В таком случае, для отчуждения квартиры вам необходимо получить нотариально заверенное согласие от бывшего супруга.
В случае отсутствия нотариально заверенного согласия супруга / бывшего супруга - Росреестр указывает в базе ЕГРН об отсутствии соответствующего согласия.
Супруг, чьё нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Суд может признать сделку недействительной при отсутствии нотариально удостоверенного согласия супруга через год и более после расторжения брака, если супруг, чьё согласие не было получено, не знал и не мог знать о нарушении своего права.
С уважением, Юридический центр "Демос".