Какие квартиры можно в ипотеку?
А какие банк завернет?
ФинансыНедвижимость+3
Анонимный вопрос · · 7,7 K
Чтобы получить конкретный ответ, нужно задавать конкретный вопрос! О каком банке идет речь? У каждого банка свои программы кредитования.
Кто-то прокредитует, и деревянные перекрытия, и старый фонд при определенных условиях. Например, один из узнаваемых банков, с легкостью кредитует комнаты в коммунальных квартирах в старом фонде. Не называю банк, чтобы не рекламировать.
Отвечая на заданный вопрос, можно лишь с уверенностью сказать, что не дадут кредит на жилье, которое:
- имеет какие-либо аресты и обременения;
- если прослеживается слишком частый переход права после того как основанием для возникновения права собственности послужили: приватизация, решения суда, наследование;
- собственник признан недееспособным по суду;
- имеются существенные перепланировки, которые затрагивают конструкцию всего строения.
Могут отказать, если собственник не является резидентом РФ и продает по доверенности, оформленной за рубежом. Во всяком случае у меня такие эпизоды случались.
2 эксперта согласны
У каждого банка свои критерии отбора объектов, подходящих под ипотеку. Но, в целом можно сказать, что под ипотеку не подходят:
- Квартиры в ветхих, аварийных домах, подлежащих расселению.
- Квартиры с неузаконенными перепланиро... Читать далее
Не буду ставить дизлайк, но не согласен. Половину из описанного согласовать можно в банках.
Добрый день!
Далеко не на любой объект недвижимости можно оформить ипотеку. Банк не выдаст кредит на квартиру в ветхом или аварийном жилье, на долю в квартире или покупку квартиры у близких родственников (родителей, супруга... Читать далее
Михаил, не буду ставить дизлайк, но у вас же в банке можно проводить сделки между родственниками. Главное условие... Читать дальше
Добрый день.
Если отвечать совсем кратко - типовые, которые легко реализовать на рынке.
Если отвечать более полно:
Раскрывая более полно данное определение мы хотели бы описать мейнстримные ситуации, с которыми можно... Читать далее
1 эксперт согласен
Описана идеальная модель, как должен работать банк, но что в итоге получаем на выходе? А на выходе у нас... Читать дальше