Как правильно оформить ипотеку?

Ипотека - это долгосрочное ежемесячное обязательство перед банком по выплате определенной суммы. И одним из самых важных правил - это своевременно вносить денежные средства на счет, с которого происходит погашение. Ниже приведены основные советы по оформлению ипотечного кредита:

1. В первую очередь необходимо проанализировать и оценить свои возможности по выплатам, чтобы в последующем не допускать просрочек. Поэтому не рекомендуется брать несоизмеримые суммы семейному бюджету.
2. Брать ипотеку нужно обязательно в валюте, в который вы получаете заработную плату, так как из-за нестабильности курсов можно получить огромные переплаты, если возникнет необходимость обмена например.
3. Для того, чтобы получить невысокий и стабильный процент, рекомендуется отдать предпочтение крупному банку с многолетним опытом работы и хорошими отзывами.
4. Необходимо внимательно и тщательно изучить все предлагаемые банками ипотечные продукты и выбрать наиболее выгодный.
5. Не начинайте улучшать жилищные условия с огромных апартаментов, чтобы не попасть на огромные ежемесячные выплаты. Начинать надо с малого, например с однушки, а после благополучного погашения можно рассмотреть и что-то побольше.
6. Перед заключением ипотечного договора внимательно изучите все пункты и стоит обратить внимание на пункты, которые обычно прописаны в конце и мелким шрифтом, чтоб не быть обманутым и не попасть на дополнительные расходы, которые могут быть значительными.
7. По возможности надо постараться оформить ипотеку на непродолжительный срок, так как чем дольше будет срок погашения, тем больше будут суммы переплаты в итоге.
8. В связи с нестабильностью экономической и политической ситуации в стране, правильнее выбрать кредитное предложение с фиксированной кредитной ставка, это тоже значительно сэкономит деньги.
9. При выборе квартиры нужно внимательно проанализировать рынок и ценовую политику, чтобы не купить "кота в мешке" и не переплатить огромные деньги.
10. Ну и последняя немаловажная рекомендация. Идеально было бы иметь запас денег на непредвиденный случай для оплаты взноса по ипотеке, так как могут задержать зарплату или еще что-то непредвиденное может произойти.

Следуя этим советам, можно значительно упростить и обезопасить процедуру оформления ипотечного кредита и сохранить свои нервы. Удачи!

Инструкция по оформлению ипотечной квартиры в собственность.

Добрый день. Начинать следует с выбора банка и ипотечной программы. На там же самом banki.ru можно найти все банки сведения об ипотечных программах, которые у них есть.

Выбрав программу, следует, с помощью ипотечного калькулятора, убедиться, что ежемесячные платежи вам под силу. Также у каждого банка есть требования к заёмщику. Их надо узнать заранее и проверить соответствуете ли вы этим требованиям.

Форму заявки на оформление ипотечного кредита и список необходимых документов можно найти на сайте выбранного банка. Обычно рассмотрение заявки составляет несколько дней. В этой статье можно узнать причины по которым могут отказать в оформлении ипотеки.

Если максимально схематично, то ипотека не так уж и сложно))

1. Накопите на первоначальный взнос - обычно это 10% от стоимости приобретаемого жилья.
2. Определитесь с банком. Изучите ипотечные предложения самых разных банков. Учитывайте проценты по кредиту, страховые выплаты, услуги оценщика. Узнайте каким способом вы можете вносить платежи.
3. Если вы планируете взять строящееся жилье, вы можете сделать это только в уполномоченных для этого банках.
4. Узнайте какие документы вам необходимо собрать и на какую сумму вы можете рассчитывать.
5. Узнайте, какой залог от вас потребует банк и требуются ли поручители для вашего ипотечного кредита.
6. Перейдите к одновременно самому приятному и сложному этапу - выбору жилья. Необходимо выбирать его достаточно быстро - если вы затянете с выбором квартиры, банк может успеть поменять условия по кредиту.
7. Подготовьте документы:

• паспорта -- ваш и поручителей;
• копия трудовой книжки или договора;
• кадастровый и технический паспорт недвижимости;
• паспорт бывшего владельца квартиры и его документы на данное имущество или договор участия в долевом строительстве.

1. Дождитесь результатов проверки банком ваших документов.
2. Оформите страховку на жилье.
3. Заключите договор купли-продажи с продавцом и договор о выдаче ипотечного кредита и передачи вашего жилья в залог банку.
4. Рассчитайтесь с продавцом.

• Подробнее об ипотечных кредитах вы можете узнать здесь)
• Если у вас остались или появились вопросы по данной теме, вы можете задать их ниже) Мы постараемся ответить!)

Для своего ИП оперативно и без лишней волокиты оформил выгодный кредит, хотя и моя кредитная история оставляет желать лучшего... Сейчас собираемся с семьей оформлять ипотеку, и сервис ИКБ "Альянс-А" - это лучший вариант для правильного выбора...

Для начала выбрать банк и ипотечную программу. Обратить внимание следует на первый взнос, требования к заёмщикам, условия кредитования и надёжность организации.

Подготовить документы:

Паспорт (оригинал).
Справку о доходах.
Документ о бракосочетании, если есть.
Копия трудовой.

Далее идет обязательное страхование, в случае от его отказа процентная савка может увеличится.

После оплаыт страховки подписывается кредитный договор, лучше с ним внимательно ознакомиться.

И последний шаг оформление сделки купли продажи.

https://sovetadvokatov.ru/342-vzjat-ipoteku-na-kvartiru.html