Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Какие права имеет созаемщик по ипотеке?

ИпотекаСозаемщики
Анонимный вопрос
  ·   · 105,7 K
Ипотечник-лайфхакер   · 18 мая 2020  ·
dobro_broker

Все права и обязанности сторон определяются кредитным договором.

Созаемщик несет солидарную ответственность за исполнение обязательств в кредитном договоре, сам кредит и платежи отображаются в его кредитной истории. он может уточнять информацию по кредиту, брать справки и т.д.

Т.Е. ПО КРЕДИТНОМУ договору права и обязанности у созаемщика одинаковые с основным заемщиком.

Что же касается права на имущество, это определяется договром купли-продажи. Сейчас это все регулируется на этапе подготовки сделки, и собственность может быть оформленв как в разных/равных долях, так и на кого то одного, например только на заемщика.

Если заемщик и созаемщик - супруги, то тут уже вступает в игру семейный кодекс, и даже если квартира будет оформлена на кого-то одного, то она все равно будет считаться совместно нажитой и при судебных разбирательствах, если до таковых дойдет, созаемщик может предоставить платежки и всевозможные доказательства своей причастности к выплате ипотеке, и суд будет принимать решение отталкиваясь от этой информации.

Чтобы избежать таких неприятностей можно оформить брачный договор НА ПОКУПАЕМУЮ КВАРТИРУ, не затрагивая остальное имущество, и спать спокойно.

Помощь в оформлении ипотеки, сопровождение сделок с недвижимостью в СПБ и МосквеПерейти на t.me/dobro_broker
А как быть, если нет другого имущества? Я хотела по брачного договору оформить свою квартиру и квартиру в ипотеке... Читать дальше
Помогаю с оформление ипотеки и сделками с недвижим...  · 25 мая 2023  · ideaestate.ru
Добрый день! ❗️ В части ипотеки у заемщика и созаемщика права и обязанности одинаковые!   Созаемщик - он же солидарный заемщик несет солидарную (равную, общую) ответственность по кредиту. Простите за тафтологию)) Для банка нет... Читать далее
✅ Подбор и получении оптимального решения по ипотеке. Одобряем до 95% клиентовПерейти на ideaestate.ru/ipoteka
1 эксперт согласен
Самый большой финансовый маркетплейс в России   · 20 сент 2021  · banki.ru
Добрый день! Созаемщик наряду с основным заёмщиком имеет одинаковые права и обязанности по ипотечному договору, в котором все это будет зафиксировано. При этом долю в праве собственности на ипотечное жилье созаемщик может не... Читать далее
Банки.ру - ваш помощник при выборе финансовых продуктов!Перейти на banki.ru
Свой человек в мире ипотеки  · 10 нояб 2022  · taplink.cc/katyabroker
По умолчанию созаемщик не становится собственником имущества, которое куплено на кредитные деньги. У него появляется право собственности на квартиру только, если он вместе с заемщиком значится покупателем в договоре купли-продаж... Читать далее
Уютный Telegram-канал об ипотеке и не толькоПерейти на t.me/katyabroker1
Восточные практики, хинди, Индия. Политика, юриспр...  · 27 янв 2019
Лишь несколько отличий разнят правовой статус созаемщика (СЗ) со статусами основного заемщика и поручителя. Итак: 1. Равные с заемщиком права на квартиру. 2. Равная с заемщиком ответственность по ипотеке. К тому же, созаемщик... Читать далее

Примет ли банк субсидию по ипотеке, если она полагается созаемщику, а не заемщику ?

По образованию менеджер и бухгалтер, по профессии...  · 25 февр 2019
Созаемщик наравне с основным заемщиком получает право собственности на долю в покупаемом жилье. Это может быть регламентировано специальным договором созаемщика и заемщика, прописано в ипотечном договоре, а также условия... Читать далее

А если супруги в разводе,кредит не погашен?