Все права и обязанности сторон определяются кредитным договором.
Созаемщик несет солидарную ответственность за исполнение обязательств в кредитном договоре, сам кредит и платежи отображаются в его кредитной истории. он может уточнять информацию по кредиту, брать справки и т.д.
Т.Е. ПО КРЕДИТНОМУ договору права и обязанности у созаемщика одинаковые с основным заемщиком.
Что же касается права на имущество, это определяется договром купли-продажи. Сейчас это все регулируется на этапе подготовки сделки, и собственность может быть оформленв как в разных/равных долях, так и на кого то одного, например только на заемщика.
Если заемщик и созаемщик - супруги, то тут уже вступает в игру семейный кодекс, и даже если квартира будет оформлена на кого-то одного, то она все равно будет считаться совместно нажитой и при судебных разбирательствах, если до таковых дойдет, созаемщик может предоставить платежки и всевозможные доказательства своей причастности к выплате ипотеке, и суд будет принимать решение отталкиваясь от этой информации.
Чтобы избежать таких неприятностей можно оформить брачный договор НА ПОКУПАЕМУЮ КВАРТИРУ, не затрагивая остальное имущество, и спать спокойно.
Примет ли банк субсидию по ипотеке, если она полагается созаемщику, а не заемщику ?
А если супруги в разводе,кредит не погашен?