Какие права имеет созаемщик по ипотеке?
ИпотекаСозаемщики
Анонимный вопрос · · 105,7 K
По умолчанию созаемщик не становится собственником имущества, которое куплено на кредитные деньги. У него появляется право собственности на квартиру только, если он вместе с заемщиком значится покупателем в договоре купли-продажи.
Автоматически собственниками становятся только супруги, находящиеся в официальном браке.
Например, когда супруги берут ипотеку, приобретенное жилье является их совместно нажитым имуществом (если не был заключен брачный договор с другими условиями).
Созаемщик может заключить соглашение о взаимных обязательствах с основным заемщиком. В этом соглашении можно прописать, что созаемщик станет собственником имущества, на покупку которого была оформлена ипотека, если будет выплачивать долг вместо заемщика.
А ещё, если заемщик и созаемщик изначально планируют платить по кредиту поровну, они могут сразу оформить равные права собственности на имущество.
Если ответ был полезен, буду благодарна за лайк.
Добрый день!
❗️ В части ипотеки у заемщика и созаемщика права и обязанности одинаковые!
Созаемщик - он же солидарный заемщик несет солидарную (равную, общую) ответственность по кредиту. Простите за тафтологию))
Для банка нет... Читать далее
✅ Подбор и получении оптимального решения по ипотеке.
Одобряем до 95% клиентов
Перейти на ideaestate.ru/ipoteka
1 эксперт согласен
Все права и обязанности сторон определяются кредитным договором.
Созаемщик несет солидарную ответственность за исполнение обязательств в кредитном договоре, сам кредит и платежи отображаются в его кредитной истории. он может... Читать далее
Помощь в оформлении ипотеки, сопровождение сделок с недвижимостью в СПБ и Москве
Перейти на t.me/dobro_broker
А как быть, если нет другого имущества? Я хотела по брачного договору оформить свою квартиру и квартиру в ипотеке... Читать дальше
Добрый день! Созаемщик наряду с основным заёмщиком имеет одинаковые права и обязанности по ипотечному договору, в котором все это будет зафиксировано. При этом долю в праве собственности на ипотечное жилье созаемщик может не... Читать далее
Лишь несколько отличий разнят правовой статус созаемщика (СЗ) со статусами основного заемщика и поручителя. Итак:
1. Равные с заемщиком права на квартиру.
2. Равная с заемщиком ответственность по ипотеке. К тому же, созаемщик... Читать далее
Примет ли банк субсидию по ипотеке, если она полагается созаемщику, а не заемщику ?
Созаемщик наравне с основным заемщиком получает право собственности на долю в покупаемом жилье. Это может быть регламентировано специальным договором созаемщика и заемщика, прописано в ипотечном договоре, а также условия... Читать далее
А если супруги в разводе,кредит не погашен?