Если продал на днях квартиру, и планируем семьей уехать в Грузию, придется ли заплатить налог 30%?
Работать планирую продолжать на российскую компанию удаленно, так же остается тут постоянная регистрация. Очень не хочется отдавать миллионы государству, учитывая что с этой сделки я ничего особо не заработал. Если все действительно так, подскажите пожалуйста решения
ЮриспруденцияНедвижимость+3
Срок владения не всегда отсчитывается с даты регистрации права в Росреестре.
Есть неочевидные точки отсчета сроков владения, например при покупке по ДДУ -с даты полной оплаты договора, по наследству- с даты смерти наследодателя.
Если проданная вами квартира была куплена на вторичном рынке, то срок с даты регистрации права в Росреестре.
Для соблюдения статуса налогового резидента РФ по итогам календарного года не имеет значение гражданство, адрес регистрации.
Единственный критерий: нахождение на территории РФ не менее 183 дня в календарном году.
ст.207 НК РФ
Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы территории Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения, а также для исполнения трудовых или иных обязанностей, связанных с выполнением работ (оказанием услуг) на морских месторождениях углеводородного сырья
Если по итогам календарного года 2022 вы будете в статусе налогового нерезидента, то не сможете применить расходную часть/имущественный вычет 1 млн., воспользоваться взаимозачетом налогов с продажи и покупки, налог 30% с дохода.
Так как вы уже продали квартиру, то у вас только вариант создания статуса налогового резидента остается.
Отчет о проверке, юридическое сопровождение, налоговая консультация +79625597599
Перейти на vk.com/bulatovaalsu
В целях расчета налога от продажи имущества резидентство определяется за период 01 января - 31 декабря года, в течение которого были получены доходы. В Вашем случае - на 31.12.2022 (за 2022 год).
Если за текущий год количество... Читать далее
Для личной консультации по вопросу Ваших налогов напишите мне в Telegram
Перейти на t.me/AlenaSocnovtceva
1 эксперт согласен
Спасибо, а подскажите, там был какой-то пункт про выезды для лечения, если я например "на лечение" с официально... Читать дальше
Вы не уточнили срок владения недвижимостью. Если минимальный установленный срок владения истек, то платить налоги не нужно. Это касается и физлиц - нерезидентов: с 1 января 2019 г. они также не платят НДФЛ при продаже... Читать далее
Срок - по ст. 217.1 Налогового кодекса. Ну а если уж он не прошёл, то вам нужно пробыть в России в этом году (в... Читать дальше
Лучший
Вам нужно оформить декларацию в режиме - налоговый резидент. Вне зависимости от того как долго вы пробыли физически в России. Тот факт, что вас на территории России не было (и вы стали нерезидентом) никто проверять не будет... Читать далее