Добрый день. ВЫгоднее брать ипотеку сразу. Обратите внимание, что арендная плата, которую вы ежемесячно передаёте арендодателю, больше никогда к вам не вернётся, а ипотечный кредит со временем превратится в собственную квартиру. При этом, арендуя квартиру и создавая накопления для крупной покупки вы испытаете серьёзный финансовый дискомфорт. И у вас всегда будет искушение залезть в отложенные средства.