Как можно удовлетворить или обойти опеку, чтобы она не испортила мне сделку?
У меня квартира в ипотеке с использованием мат.капитала. Хочу ее продать. После погашения ипотеки, выделю доли на детей минимальные. Сейчас общая площадь 52кв.м., хочу купить недвижимость, где по документам будет 22кв.м.
Обойти разрешение органов опеки не получиться. Вы выделяете минимальные доли в имеющейся квартире согласно использованной суммы маткапитала. а в новой покупаемой квартире в виду уменьшения общей площади вас органы опеки и попечительства обяжут выделить большие доли соразмерно стоимости предыдущих долей. Сомнительно, что откажут или помешают сделке. Нужно считать что продаете и что покупаете и примерно прикинуть какое решение будет по долям со стороны опеки, если помещаетесь в покупаемой квартире меньшей площади, то проблемы нет.