Налоговый вычет с заниженной стоимостью дома. Как поступить?
При подаче документов на налоговый вычет, приложили договор купли продажи с заниженной стоимостью, а расписку с реальной, тем самым подставив продавца, можно ли приложить другую расписку, ссылаясь на то, что первая была составлена неверно, или уже все обратного пути нет и продавцу придет налог?
ФинансыНалоги+1
Анонимный вопрос · · 21,8 K
Надо быть честным - наварился заплати 13% и спи спокойно.
Реальный пример из жизни:
Квартира фактически куплена за 2,6 млн. Имелись 2 расписки на 1,1 млн. (цена по договору купли-продажи и дополнительно на разницу 1,5 млн.).
Продажа сопровождалась риэлтором, которая обещала продавцу что никакого налога не будет и взяла за свою работу ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ гонорар за экономию на налоге.
Налогоплательщик заявил вычет на 2,0 млн. руб. приложив договор на 1,1 млн. и две расписки на общую 2,6 млн.
Продавец в своей декларации заявила доход 1,1 млн. Кадастровая стоимость квартиры была 1,5 млн.
Налоговая доначислила продавцу НДФЛ порядка 200 т.р. + 20% штрафа от сокрытой суммы налога (руководствуясь справкой независимого оценщика о рыночной цене квартиры на момент её продажи), а покупателю подтвердила вычет в сумме 2,0 млн. руб.
Изначально это "махинация" была предложена продавцу риэлтором продавца.
Здравствуйте.
1). Подставили продавца не вы: он подставил себя сам. Вы только помогали. Точнее – пытались помочь.
2). Думаю, что «поздно пить “Боржоми”»: налоговая инспекция готовилась (не меньше года!) не зря и «своего» уже... Читать далее
Услуги по покупке и продаже недвижимости. Плюс все вопросы по ипотеке бесплатно.
Перейти на sergej-slusar.ru
Добрый день, переделать что-то уже нельзя.
Обращать внимание и верно составлять документы должны не Вы, а прежде всего продавец, который занижал стоимость договора-купли продажи.
По закону необходимо платить 13% от прибыли... Читать далее