За счет чего я могу сэкономить на строительстве дома?
Обычно индустрии устроены так, что купить продукт у профессионалов - дешевле чем делать самому.
Но я знаю много мнений, что создать дом своими силами действительно можно дешевле, чем купить у профессиональных строителей.
За счёт чего это у меня выйдет дешевле?
Что я могу сделать для экономии, что не делают строители?
ЭкономикаСтроительство
Хотите верьте, хотите нет - экономить на строительстве дома нельзя. Об этом грезят много нормальных людей.
Вам необходимо подобрать дом исходя из той суммы, которой располагаете, в крайнем случае +/- 15%.
Если речь идет о качественном доме- необходимо его построить исключительно профессионалами. Вы в любом случае не обладаете всеми знаниями по всем деталям. Многие работы необходимо выполнять профессиональными инструментами и оборудованием, которые у вас отсутствуют и вдобавок необходимы навыки использования.
Сам построил себе дом в 2эт. Все равно без профессионалов не обошлось. А второй дом - даже не думал и заказал у фирмы, которая кстати и образец показала на строительном рынке! поставили за 3 мес. Аж душа радовалась.)
1 эксперт согласен
Смирнов Алексей
18 дек 2021подтверждает
Можно немного сэкономить, уменьшив площадь или упростив отделку и инженерию.
@Алексей Смирнов, инженерию упрощать нельзя! Это та часть, которая непосредственно влияет на комфорт. Отделку вы всегда можете поменять, а инженерию нет. Максимум что возможно: составить комплексные проект, и реализовывать его этапами
Сам построил себе дом в 2эт.
Что именно Вы делали сами? Почему не доверили это строителям?
@Саша Мотор, )))
Я , как обычный человек сначала решил с экономить, и думал, что сделаю лучше, ведь для себя же ))) ... купил сначала ручной бур , чтобы установить сваи, потом купил бензобур, в итоге пригласил бурильную машину, которая за пол цены от стоимости моего бензобура и за 40 мин пробурила идеально все. Речь идет о доме из брусьев. далее все до второго этажа построил сам. Для подъема брусьев на второй этаж смастерил с эл. лебедкой подъемное устройство, которое работало с помощью дизель-генератора. Крышу и камин установили профессионалы, потому, что и неохота было и опасно было самостоятельно. Одним словом строил три года.))) пока инженерию "протянул" , фасад и тд. Это стало своего рода конструктором для взрослых от "делать нечего" ))) Но до сих пор еще куча мелочей осталось. И уже так понимаю что это пожизненный конструктор )
Экономика вам и нам нужна, поэтому лучше делать совместно. Кто-то строит, Вы поможете, потом мы Вам, а потом ... Мы так строили дома. И в том числе ремонт квартир. Да даже ПК или сотовый только совместно. Это если экономика важна. А если нет, - " тогда будем искать, будем искать"...
@Виталий Шалаев, Ваша идея отличная, но не везде же есть возможность делать совместно)
Экономить на строительстве дома можно и нужно. Во первых, есть дома разного назначения - дачные, летние, для постоянного проживания и т. д.. Во вторых, есть различные технологии строительства. В третьих, проекты именитых архитекторов и типовые имеют абсолютно разную стоимость - от 10-ти до 300 евро за м2. В четвёртых, если человек начинающий стройку понимает этапы строительства и технологии, то может сэкономить на простых, но дорогостоящих работах , например рытье котлована под фундамент многократно дешевле, чем строительная организация, выполнит любой местный тракторист, а то и несколько гастарбайтеров.
Также можно хорошо сэкономить на закупках стройматериалов, если оформить юрлицо и покупать материалы по оптовым ценам.
Ещё можно сэкономить, если грамотно организовать строительный процесс. Стройка растянутая во времени обходится намного дороже.
Также можно хорошо сэкономить на закупках стройматериалов, если оформить юрлицо и покупать материалы по оптовым ценам.
Ещё можно сэкономить, если грамотно организовать строительный процесс. Стройка растянутая во времени обходится намного дороже.
Сэкономить можно, только зачем? Тут выбор простой либо грамотно инвестируете деньги на этапе строительства в свой будущий комфорт и уют, либо делаете это потом. Во втором случае получается дороже от 30% и дольше раза в 2-3
Если автор строит дом для себя, не обладает строительным опытом "выше среднего" и имеет финансовые возможности, то однозначно следует привлечь специалистов. "Самострой" всегда ведет к разочарованиям, несмотря на то, что большинство "самостроевцев" оптимистично рассказывают об успешности проекта, чем вводят в заблуждение доверчивых людей. Чудес не бывает!
На чем можно сэкономить:
- На желаниях - ограничить свои хотелки: "и бильярдную, и сауну, и кабинет, и подвал, и мастерскую с гаражом, и лиш… запасную комнату - вдруг 10 родственников приедут".
Например бильярдная не окупится... Читать далее
Обширный и подробный ответ с кучей полезных советов именно по делу!
За счёт правильного выбора проекта, материалов, и обязательного чёткого планирования организации процесса. :)
Есть прекрасный сайт - https://www.forumhouse.ru/
Там очень много информации на самые разные темы строительной и около... Читать далее
Есть канал на Яндекс Дзен.
Пишу не часто, но по делу.
Перейти на zen.yandex.ru/id/5d944c4daad43600afc753f3
Если Вы ничего не понимаете в строительстве, то лучший вариант сэкономить - купить готовый дом, при этом всё-равно необходимо заплатить профессионалу за проверку строительных конструкций. Поверьте, если Вы ничего не понимаете в... Читать далее
Начнём с известного утверждения :чем дольше строится дом,тем он дороже! Из этого следует,что сроки строительства сильно сокращают итоговую стоимость объекта строительства. Покупка качественных строительных материалов удешевляет... Читать далее
Это пока самый ясный ответ. Получается, что если я хочу повысить цену дома - я просто растягиваю сроки возведения... Читать дальше
1. Сделать хороший проект.
2. Самому досконально изучить вопрос стройки.
3. Нанимать проверенных частников. У них зачастую есть скидки на материалы, которые они используют. Эту скидку они готовы отдать Заказчику, лишь бы взять... Читать далее
Если речь идет о серьезном проекте, а не сборном доме, то ценники подрядчика сильно дороже возможной себестоимости. Если отбросить момент желания подрядчика разбогатеть, то остается еще много налогов, которые он должен отдать... Читать далее
Если по умолчанию принять то, что Вы сам можете (умеете) построить качественно и не хуже, чем удачно нанятые строители, то экономия может быть достигается за счет трех статей:
1. Вы сам себе оплатите время работы меньше, чем... Читать далее
Качественно выполненная работа экономит дорогостоящий строительный материал и профессиональный инструмент!
Единственный способ сэкономить при строительстве дома - это материалы для строительства брать не в магазине, а на базах где он стоит дешевле.
Совершенно согласен с комментарием что правильная организация работ даст экономию, экономию и ресурсов и главное времени.
Время важный фактор и он обязателен к учету, затягивание сроков это удорожание проекта.
На материалах... Читать далее