Что бы не возникали сложности, нужно всего две вещи: 1.Качественный проект с соблюдением всех норм 2. Качественный контроль строительства. Если человек далек от строительства, надо договорится с тем, кто в этом разбирается и кому доверяешь. Он будет выполнять функции технадзора. Конечно, это повлечет дополнительные расходы, но они окупятся качеством строительства. Из моих наблюдений за нынешними застройщиками, сделал вывод, что качество строительства им ни к чему. Даже начиная с проекта. Пример-глубина заложения подводящего водопровода в дом 0.2 метра (20 сантиметров). Значит зимой он перемерзнет и люди останутся без воды.