Для ответа на этот вопрос надо разделить процесс строительства на 3 этапа:
- Силовой каркас. На рынке есть компании, которые продают силовой каркас с самостоятельной сборкой - это самый дешевый вартиант. Каркас четко распилен под проект. Стоимость сухого каркаса получается 2500-4000р. за м2 общей площади дома. Собирать можно самому, по чертежам.
Если же надо чтобы собрали строители, то тогда стоимость за кв.м. увеличиться до 5000-7000 за м2.
Теплый контур. Это наиболее часто встречающаяся комплектация. По крайней мере, среди предложений строительных компаний на портале Лесстрой https://lesstroy.net/karkasnye-doma/. В нее как правило включается дом в закрытом контуре (с крышей, окнами, дверьми), но без внутренней и вынешней отделки. Мы проанализировали проверенные модератором цены, получился диапазон цен от 8500-20000р. за м2. Такая серьезная разница обусловлена площадью дома (чем больше, тем дешевле за 1 м2), сухой ли каркас, как часто устанавливаются стойки каркаса, какой применяется и как укладывается утеплитель, паро-, ветро-, влагозащита, как устроена и утеплена кровля, какие окна и двери... Параметров множество, надо все изучать.
Под ключ. А на этом этапе вариаций еще больше. Кто-то захочет внутренняя отделку сделать вагонкой, а внешнюю - сайдингом, а кто-то снаружи хочет видить клинкерную обличовочную плитку на вентилируемом фасаде, а внутри покрашенные стены в соответствии с дизайн-проектом. Минимум, за что можно построить каркасный дом под ключ с экономичными вариантами отделки - это 15000 за м2. Если правильный, "по канадской технологии" - то цена под ключ с отделкой не будет дешевле 25000-30000 за м2.