В первую очередь посмотреть его паспорт, стр. "Семейное положение". Но у некоторых эта страница пуста, ввиду того, что только заменили паспорт и не успели проставить всё штампы. В любом случае, попросите у продавца заявление о семейном поположении удостоверенное нотариусом, в котором будет написано о том, что на момент покупки объекта в зарегистрированном браке не состоял и не имеет супругу/супруга могущего претендовать на объект недвижимостинедвижимости; пропишите это же в договоре купли-продажи. По крайней мере, в случае возникновения споров по этому поводу, наличие заявления и пункта в договоре будет указывать на вашу добросовестность.
Что бы не писал продавец в договоре и какие бы не заявления не давал, супруг будет претендовать на свою долю.
Если мыслить логически, то надо посмотреть его прописку и, если Вам повезёт, и окажется, что он не менял много раз место жительства, попросить его взять справки из ЗАГСа по месту прописки.
Здравствуйте! К сожалению, это никак не проверить. В РФ до сих пор нет доступа к единой базе органов загс даже для нотариусов, не говоря уже о простых гражданах. Единственная возможность узнать о покупке квартиры в браке -... Читать далее
получить справку из органов ЗАГС по месту проживания, хотя это не всегда панацея от мошенничества
Можно запросить справку о составе семьи и взять с продавца нотариально заверенное заявление, что на момент покупки в браке не состоял, а что бы перестраховаться, если есть сомнения, делайте титульное страхование!