Минимальный срок владения приватизированной квартиры - 3 года. Налог платить придется, вычет 1 млн. делится на всех соразмерно доли. При продаже отдельными договорами каждой доли у каждого собственника будет право вычета на 1 млн. Прежде чем начинать такую громоздкую сделку согласуйте ее с покупателем и посчитайте расходы на нотариальные действия, в том числе отказы от покупки долей сособственниками. После сравнения чаще всего стороны отказываются от продажи по долям.
Нужно. Но сумма налога будет зависеть от того, как вы оформите продажу. Есть 2 варианта:
- по одному договору купли-продажи квартиры;
- по 5 договорам купли-продажи долей в ней.
Как определить доход
Доход каждого продавца будет... Читать далее
1 эксперт согласен
Василий Нагорский
14 дек 2021подтверждает
Согласен полностью, иными словами, при продаже разными договорами необлагаемый миллион будет у каждого из... Читать дальше
Если провладели квартирой менее 3-х лет, а в вашей ситуации это так, налог со сделки вы заплатите все, это 13% от цены договора умноженное на долю права. Проще говоря, продаете за 2 миллиона, а собственников 5, 2 000 000 / 5 =... Читать далее
Если разделена на 5долей и все не родственники и будет 5 договоров купли-продажи, то имущественный вычет 1 миллион может заявить каждый продавец, при цене квартиры 5 миллионов -тогда налогов не будет. Если квартира стоит 1... Читать далее
Это если только в случае если будет 5 договоров купли продажи, но учтите в этом случае сделки будут нотариальные.
А... Читать дальше