Здравствуйте, господа юристы! Является ли такая квартира совместно нажитым имуществом?

Да может быть признана совместной собственностью. Право собственности на такое имущество возникает после введения в эксплуатацию объекта строительства, а не в момент заключения договора. Факт оплаты или ее отсутствие не влияет на государственную регистрацию сделки, поэтому ее обычно заключают под условием будущих платежей. Сделка длящаяся и с момента заключения договора до его совершения и регистрации права собственности проходят годы. Паи, доли, вклады, эскроу-счета и т.п. в соответствие со ст. 35 Семейного кодекса РФ, оплаченные во время брака является общей собственностью, не зависимо от того кто их заработал.

За исключением случаев доказательства факта принадлежности денежных средств, вносимых в оплату договора ДДУ, личной собственностью одного из супругов. Например, средства на оплату были перечислены со счета сформированного до заключения брака.