Продаю квартиру в строящемся доме, договор ДДУ. Застройщик говорит, что кроме его согласия на продажу, мне как продавцу надо оплатить ему 3% от суммы в ДДУ между ним и мной, плюс 3000 за запрос на разрешение продажи, хотя таких пунктов в самом договоре я не нашла. Имеет ли право застройщик подобное требовать? Или это навязывание услуг?
Добрый день, Катерина Макаренко! Согласно ст. 11 закона ФЗ -214 согласие Застройщика при продаже по Договору уступки – не обязательно. С другой стороны, ГК РФ позволяет указать в первоначальном ДДУ условие обязательного согласия (письменного) Застройщика. Если в вашем ДДУ есть такое условие – придется это условие выполнять.