Типовое строительство (особенно если оно ведётся государством) позволяет вести застройку быстро и дёшево. При этом, по-моему, она выглядит красиво. Не понимаю выражения "серые пятиэтажки" - даже если они серые (а как правило они коричневые, зелёные, голубые, а если отшукатурены - то ещё ярче), рядом с зеленью они смотрятся очень хорошо, разбавляют пейзаж своей строгостью.
Говорят, что типовые проекты не учитывают местной специфики. Это ложь. В советское время было разработано множество проектов, предназначенных для разных природных условий. В Якутии никогда не построят такой же дом, как в Краснодаре, и никогда не строили.
Статья полная чушь.
Для оптимизации сроков проектирования, согласования, строительства, стоимости строительства, универсализации технических и архитектурных решений.