Ответ на этот вопрос не может быть универсальным. Нужно смотреть конкретно данную экономическую и политическую ситуацию, в которой Вы находитесь в текущий момент.
Самый главный вопрос, который должен задать себе человек, который продает квартиру, чего он добьется в результате сделки, какую выгоду получит?
Ситуации бывают разные. Например, человек продает квартиру, чтобы купить другую. Покупка квартиры меньшей стоимостью, позволит Вам получить свободные денежные средства. Если Вы покупаете квартиру большей площади и дороже, тогда необходимо учитывать, что у Вас должны быть соответствующие сбережения или имеется возможность их получить.
На данный момент в условиях кризиса волатильность рубля очень высокая. То есть изменения цен происходит с неожиданно высокой скоростью. Поэтому важно, чтобы срок проведения и регистрации сделок с недвижимостью был как можно меньше.
Если Вы продаете свою квартиру, чтобы купить другую, то наиболее предпочтительный вариант организации сделки это альтернатива. То есть одновременная продажа и покупка новой квартиры в один день. Это избавит вас от переживаний по поводу дефолта или других потрясений на финансовом рынке, когда на период сделки деньги будут находиться в депозитарном сейфе или на аккредитивном счете.
В некоторых случают люди продают квартиры, когда те не являются единственным жильем. Обычно такими объектами являются квартиры у моря, полученное наследство от бабушки или дедушки, дачные участки. При этом бремя содержания, владения и распоряжения превышает выгоду от сдачи их в аренду.
В этой ситуации необходимо предусмотреть, куда Вы вложите денежные средства, полученные от реализации объекта недвижимости. Например, вложите на депозит, рублевый либо валютный счет.
В период кризиса это не лучшее вложение, так как деньги на счете не являются защищенным активом. В любой момент в случае инфляции они обесценятся. То же самое касается фондового рынка. Вкладывать деньги в компании, которые могут обанкротиться, а ваши деньги сгорят, не стоит. Лучше рассмотреть безрисковые активы, такие как золото.
Исходя из выше сказанного, ответить на вопрос, выгодно ли продавать квартиру сейчас, может сам владелец недвижимости, отталкиваясь от понимания текущей экономической конъюнктуры.