Ряд банков принимают квартиру, которая находиться у вас в собственности, в качестве первоначального взноса. Данная практика хорошо отработана в Росбанке. Как правило банк оценит ее до 80% от рыночной стоимости (оценочного альбома). Продать ипотечную квартиру можно в любое время и досрочно погасив ипотечный кредит. Единственный момент, что ее может купить только покупатель с наличными деньгами или с одобренной ипотекой в этом же банке.