На мой взгляд собственник может обойтись своими силами в весьма ограниченном количестве случаев и при наличии определенных факторов. Это относится к вариантам, когда у него:
"чистая" (или "прямая") продажа (т.е. без подбора "встречного" варианта покупки), есть определенные знания и опыт подобных переговоров и есть время на сбор, подготовку и проверку документов для продажи
во всех остальных случаях:
- разъезд или размен квартиры
- покупка новостройки(особенно если не знаете застройщика)
- покупка дома или земли
- сделка с участием малолетних собственников и т.д. необходим грамотный эксперт. В противном случае экономия "на спичках" может обернуться куда более серьезными потерями