Стоит ли менять старую квартиру на новостройку по программе трейд-ин?

Здравствуйте.

Если вы хотите купить квартиру в новостройке, но уже имеете жилье во вторичке, есть только два пути. Первый – классический: придется самостоятельно продавать имеющуюся недвижимость и затем разбираться с покупкой нового. Второй – trade-in: можно передать квартиру застройщику, который примет ее в качестве частичной или полной оплаты новой квартиры.

По правилам trade-in застройщик не просто обменивает старую квартиру на новую, а передает ее для последующей продажи агентству-партнеру. Полученные средства идут на оплату нового жилья. Из-за такой особенности сделка не проходит мгновенно (процесс занимает около 3 месяцев).

К реализации принимаются готовое жилье или строящееся. Во втором случае необходимо заключить договор цессии − переуступки прав. Единственное ограничение – в качестве первого взноса нужно внести 10%.

Если владелец недвижимости сомневается в выгоде trade-in, то агентство-партнер предоставит возможность пробной продажи. Клиент может отказаться от сделки в случае неподходящих условий или низкой цены.

Что нужно сделать, чтобы получить квартиру по trade-in и в чем выгода оформления можно узнать из статьи.