Добрый день! Программа сельской ипотеки предполагает ряд требований как к покупателю, так и к жилью. Кроме того, заемщик должен соответствовать условиям банка-кредитора.
Требования от государства
- Целевое расходование заемных средств.
- Первоначальный взнос минимум 10% от стоимости приобретаемой недвижимости.
- Срок кредитования – до 15 лет (рассматривается возможность увеличения срока кредитования до 25 лет).
- Повторное участие в программе не предусмотрено (оформить кредит в рамках программы можно только 1 раз).
- Рефинансирование имеющихся кредитов под действующую ставку программы не предусмотрено.
Условия от банка
- Гражданство РФ.
- Прописка в регионе присутствия банка-кредитора.
- Подтвержденная платежеспособность, достаточная для покрытия кредита.
- Положительная кредитная история.
- Банки вправе выдвигать дополнительные требования к заемщикам. В некоторых случаях может потребоваться поручитель.
Более подробнее о том, как получить сельскую ипотеку вы можете прочитать в этой статье.
Требования к приобретаемой недвижимости
- Пригодность для проживания (в случае приобретения готового жилья).
- Функционирующие коммуникации.
- Площадь в соответствии с учетной нормой на каждого члена семьи (устанавливается на региональном уровне).
- Удовлетворительное состояние помещения (не признано ветхим и аварийным).
- Возможность круглогодичного проживания.
Программа не предусматривает какие-либо ограничений по возрасту или социальному положению заемщиков, следовательно, претендовать на получение кредита по сниженной ставке могут представители любой категории населения.
Максимальная сумма кредита зависит от региона, в котором он оформляется. Для Дальнего Востока и Ленинградской области это 5 млн.руб., для остальных – 3 млн.руб.
Если у Вас остались вопросы, вы можете задать их здесь. Постараюсь всем ответить!