Продажа квартиры
В сентябре 2017 получила в Дар от мамы квартиру? Ждать до наступления 3 лет не могу. Хочу её продать сейчас за 4700, чтобы сразу купить другую за 7000. Вопрос:какую цену мне лучше указать в договоре продажи, чтобы уменьшить налог? И по какой формуле этот налог будет рассчитываться.
Стоит указывать стоимость продажи не ниже 70% кадастровой стоимости квартиры, иначе налог начислят с полной кадастровой стоимости, а если не получали вычет с покупки новой квартиры, то там будет вычет с 2 млн руб, его можно зачесть по налогам продажи. Если будете покупать квартиру с супругом или еще кем-то в долях, как сособственники, то еще можно вычеты с покупки получить. Итого скорее всего цена продажи вашей квартиры будет чуть выше 3 млн, вычет с 1 млн и вычет с 2 млн, с остатка заплатите НДФЛ 13%, только сделку аккуратно проведите и декларацию правильно заполните
Спасибо большое.
А если я официльно не работаю, то и вычет в 2млн.мне не светит?