Вторая квартира получена в собственность до 2016 года. Поэтому в отношении этой квартиры действуют старые правила расчета налога. Они предусматривают, что если на момент продажи эта квартиры была в собственности 3 года и больше (36 месяцев), то доход от ее продажи налогом не облагают. Декларированию он не подлежит. Сумма дохода значения не имеет.
Поэтому продать квартиру 2 без уплаты налога вы вправе после 06.04.2018 года.
В вашем случае, чтобы не платить налог с продажи квартиры нужно иметь срок владения квартирами не менее 3 лет. Если право собственности возникло с 01.01.2016 года, то не менее 5 лет.
Каждая квартира 3 года должна быть в собственности чтобы не платить налог. Не 5 лет, а 3 года, т.к обе были приобретены до 2016 года. Налога при продаже не возникнет!