Про времена царской России верно, а вот про панельки-уже не совсем.
На южном конце синей ветки (Московская, Парк Победы, это вот всё) есть довольно красивые сталинки. Не тяжеловесные, как напротив метро московская, а эстетически приятные.
На Крестовском нет домов времён царской Росии, зато там много современных очень недешёвых домов или коттеджей бизнес-класса.
На Чёрной Речке и Удельной сохранилось приличное количество домов в усадебном стиле: 3-5 этажей, красивые пастельные тона, их сейчас ещё и отремонтировали в массе своей и продолжают это делать.
Нарвская, вроде бы, не считается центром, но там есть красивые здания и Екатерингофский парк
Реально стрёмные районы с точки зрения архитектуры- это гражданский проспект и последние станции южных частей веток метро.