В 2001 году куплена у застройщика. Собственник — женщина. Жила семья (муж, жена и сын несовершеннолетний). Муж набрал долгов, выплачивать не смог. В итоге они продали эту квартиру в 2014 году по договору купли-продажи и уехали. Новый собственник — Михаил — не смог оформить данную квартиру на себя. Решение суда признало Михаила собственником. Но не оформив квартиру до конца, Михаил в 2018 году умирает, так и не получив документ права собственности. Есть только решение суда. В 2019 году мать Михаила вступает по суду в наследство и получает документ права собственности на эту квартиру. Предыдущие собственники ни на один суд не явились. Их также по суду в данный момент времени выписывают из квартиры. Квартира выставлена на продажу. Продает мать Михаила. На данный момент на квартире никаких запретов и арестов нет. Стоит ли покупать такую квартиру? И чего нужно опасаться? Квартира подходит мне по всем параметрам!
В плане оформления данной квартиры, с юридической стороны ничего страшного вас не ждет. Учтите следующее обязательство, право собственности наступает не с момента подписания договора купли-продажи, а только с момента госрегистрации. У низкой цены всегда есть причина, просто вы о ней еще не знаете, долги по к/у причиной снижения ниже рыночной стоимости не являются😬 это вопрос решаемый, как вы сами и написали, нужно копать глубже, подробно о похожей истории с проблемной квартирой можете узнать в этой статье
Свежее наследство, суды, спорные вопросы... Квартира понравилась ценой, не правда ли? Я бы себе не купил и не рекомендовал бы покупку клиентам. Судя по тому что вы написали, сюрпризов может быть еще больше.
Во вторичке можно много интересного встретить . Если вам новый собственник готов предоставить все необходимые справки и документы то почему бы и не купить . Тем более вам эта квартира подходит по всем параментам.