Почему при продаже квартиры через риэлтора, оценка не соответствует реальному состоянию объекта?

Question

Николай Тюленев · Accepted Answer

Прошу прощения, но это не вопрос, а утверждение.
Ложное.
Ибо, именно при продаже через риэлтора стоимость объекта наиболее близка к рыночной.
Речь, разумеется лишь о профессионалах, которые определ...

Саша Ступак · Answer

Если вы о несоответствие ожидаемой рыночной стоимости в оценочном альбоме, то здесь несколько моментов:
1. Когда вы приобретаете квартиру, то зачастую в стоимость квартиры заложены агентские вознаг...

Павел Обухов · Answer

Если есть сомнения в адекватности цены квартиры, определенной риэлтором, то можно обратиться к оценщику, который за плату составит отчет о рыночной стоимости в соответствии с реальным состоянием об...

ООО Техносервис · Answer

Доброе время суток,  уточните вопрос более конкретнее, в развёрнутой форме. Квартира продаётся дешевле рыночной стоимости или выше рыночной стоимости?

Екатерина Кулагина · Answer

Скорее всего,потому что  к цене квартиры (учитывая все исходные:регион,метраж, состояние, пожелания действующего хозяина квартиры и прочее) практически всегда закладывается плюсом определенная сумм...

Людмила С · Answer

Ценой управляет не риэлтор, а локация объекта, инфраструктура вокруг дома и рынок недвижимости в моменте. Завышенная цена от собственника может оттолкнуть многих потенциальных покупателей,  И если ...

dragunov.a dragunov.a · Answer

Не совсем понятно, что Вы имеете ввиду. Риэлторы при оценке используют метод сравнительных продаж. Т.е., они (мы-)) сравнивают объект, который нужно оценить с аналогичными объектами в этом районе и...

Алексей · Answer

Кто Вам такое сказал? При продаже объекта профессионалом он будет продан по рыночной стоимости плюс агент защитит вас от немотивированного торга, и проведет сделку любой сложности с выгодой для Вас...

Анонимный пользователь · Answer

Потому что, риэлтор первоначально ставит  цену продавца, которая зачастую  завышена. В дальнейшем, в зависимости от спроса, цена может двигаться в обе стороны.

𝕽𝖊𝖆𝖑𝖙𝖔𝖗𝕹𝕾𝕶 · Answer

Насколько я понял, у вас вопрос о том, что риэлтор, продающий квартиру, оценил в несколько меньшую стоимость.
Здесь может быть несколько вариантов.
1. Самый, по моему мнению, худший. Риэлтор пресле...

Теперь Кью работает в режиме чтения

Почему при продаже квартиры через риэлтора, оценка не соответствует реальному состоянию объекта?