Это называется конденсат на внутренней стороне оконного стекла. Происходит из-за большой разницы температур в доме и температуры самого окна, если оно сильно холодное, остывает, то появляются "пот и слезы". Обычно такое случается с однокамерными стеклопакетами, поэтому советую брать как минимум двухкамерные. Возможно, была нарушена технология установки или выбрана не та конструкция, поэтому и "плачут" окна.
Кроме вышеупомянутых причин влияние оказывает и глубина подонника. Теплый воздух от радитора, огибая подоконник доходит до стекла на уровне 10 см от подоконника и именно по этому конденсат образуется в нижней части окна.