Вопросов на самом деле два: почему дешевле и хуже/нехуже. И оговорка: речь можно вести о квартире в условно одном и том же доме или в домах, сопоставимых по качеству, отделке/ремонту, местоположению… то есть «при прочих равных».
- Почему студия дешевле. Ответ предельно простой: меньшая себестоимость строительства. Купили не у застройщика? Первая цена была разной. А). Как правило, это меньшая площадь. Б). Если студия большая и площадь в точности одинаковая, то планировка и отделка в студии дешевле. Например, окно обязательно как в комнате, так и на кухне, то есть в однокомнатной квартире их не менее двух, в студии как правило одно. Ещё: в однушке есть межкомнатная перегородка (стоит денег), разные и отдельно выполняемые половые покрытия, отопление надо проводить отдельно и батареи устанавливать два раза, электроразводка сложнее. И т.д.
- Хуже/нехуже. Если живёт один человек, то студия, возможно, подойдёт ему идеально: всё рядом, всё сделано «для себя», всё удобно... Причем, это может быть и студентка, и одинокий пенсионер.
Два и больше? Ну представьте: один устал и хочет спать, причем в тишине, а другая рядом (в лучшем случае за ширмой) что-то печёт/жарит, звонит маме, поёт… И спрятаться негде! Тут самые любящие возненавидят друг друга, вопрос только времени. Даже в общаге лучше: кухня «где-то там», а «покурить», поболтать по телефону с подружкой и т.д. – в коридор можно выйти. Спросите любого бывшего срочника или курсанта-первокурсника, что было самым желанным в казарменной жизни, и получите ответ: «Побыть одному».
Плюс в студии меньше возможностей для интерьерных решений: даже при равной с однушкой площадью, а уж если 18 кв. м, то… И опять же психология: человеку необходима какая-то возможность для «свободного взгляда».
- И отдельно. Формат студии – это современный формат, это нормальная квартира в более-менее новом доме: в СССР студий не строили. Сейчас студией могут назвать переделанную комнату в бывшем общежитии или коммунальной квартире. А это ещё бывает вопрос о праве собственности: несведующий человек может «нечаянно» купить не отдельную квартиру, а долю в праве, знаю примеры. Но про такие «студии» – отдельный разговор.
Виктор, огорчу вас, но вы америки не открыли. По цене квадратного метра - да, вы правы. Но по цене квадратного метра однокомнатная квартира всегда дороже двухкомнатной, двухкомнатная - трехкомнатной и т.д. С оговоркой: в одном и том же доме и при прочих остальных равных условиях (этаж, вид из окна...). И это знают, как мне кажется, все, кто взялся покупать квартиру и считает свои деньги. Причин тому несколько, в коротком ответе всех и не назовешь. Но вы же на этом основании не будете говорить, что однокомнатная квартира дороже четырехкомнатной, так ведь? Покупателя, разумеется, интересует и цена квадратного метра (и даже цвет обоев, если отделка чистовая), но платит-то он не абстрактными относительными деньгами, а из собственного кошелька - абсолютными.
Чем меньше квадратных метров, тем дешевле стоит объект - очевидно. Квартиры студии разбирают в первую очередь как горячие пирожки. Можно посмотреть как пример любой новый дом в спальном районе эконом класса.
Согласен с предыдущим ответом, но ещё добавлю, что в студии острая проблема с кухней. Пар, дым, брызги масла - всё это будет во ВСЕЙ квартире со всеми вытекающими.
Да, весомое дополнение, вытяжка не всегда справляется)
А как думаете, есть ли разница между такими квартирами, если жить одному?