Добрый день, отвечает ведущий эксперт в области залогового кредитования, компании Атриум Финанс.
Не сказать, что бы банки не выдавали кредит под залог дома, просто тут есть своя специфика при одобрении и нужно учитывать ряд факторов.
Квартиры, в отличии от частных домов, более ликвидный объект залога для банка. Поэтому выдача кредитов под залог квартир, очень распространенный кредитный продукт. Сейчас можно получить такой кредит даже с открытыми просрочками.
Есть ряд банков, которые выдают кредиты под залог частных и дачных домов. Что нужно учитывать при оформлении кредита под дом;
- Назначение земли (cельхоз, населенных пунктов и т.д.).
- Отдаленность от крупных городов и инфраструктура.
- Материал из чего построен дом. Деревянные дома рассматриваются индивидуально.
- Подведенные коммуникации к дому (вода, электричество, газ).
Понятно, что если дом расположен на земле сельхоз-назначения, деревянный и с колодцем на территории, он не будет являться ликвидным залоговым обеспечение для банка. Но если дом построен, допустим из кирпича, подведены все коммуникации и расположен вблизи МКАД, такой залог примут банки.
Большое значение имеет и кредитная история самого заемщика. Банк будет проверять залоговое обеспечение и собственника. Если вам нужно одобрить кредит под залог дома, звоните в нашу компанию, поможем.
Залог – способ обеспечения обязательства. Кредитор – залогодержатель имеет право при невыполнении должником обязательства, обеспеченного залогом, получить компенсацию из стоимости заложенного имущества путем продажи.
Причины... Читать далее
Мария, здравствуйте! Вообще по закону банкам не запрещено принимать в качестве залога по кредитам частные дома. Но такая недвижимость менее ликвидна, чем квартиры, особенно в новостройках:
· в случае если заёмщик... Читать далее
Лучший
В России банки могут предоставлять кредиты не только под залог квартиры, но и под залог другой недвижимости, например, земельных участков, дач, гаражей.
Однако частные дома реже рассматриваются банками как залог, потому что они... Читать далее
Добрый день!
Видимо Вы попали на частный случай, когда банк не хочет давать кредит под залог конкретного дома. По закону нет каких-либо ограничений или указаний относительно предмета залога. Банки самостоятельно решают какими... Читать далее
Консультирую по вопросам банкротства бесплатно. Оставьте заявку!
Перейти на mrqz.me/62ac75575461d800477150b5