Павел, добрый день!
При покупке квартиры определить критерии подбора и разобраться с ним помогут материалы на сайте спроси.дом.рф, например, в материале
Как правильно купить квартиру в строящемся доме или Как купить квартиру: пошаговая инструкция. Или о льготных условиях кредитования можно узнать в разделе Льготы.