Здравствуйте.
Первый и самый главный критерий при выборе квартиры - это цель приобретения. От цели приобретения зависят все остальные критерии. Если покупаете квартиру для личного проживания, то в данном случае критерии выбора определяются исходя из ваших личных требований и от пожеланий семьи.
Если покупка совершается в целях инвестиций - то тут в ход идет правильная стратегия.