Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Планируется снос ненесущей стены между комнатами. Квартира трёхкомнатная, хотим сделать из нее двух комнатную. Как правильно узаконить?

НедвижимостьПраво+1
Анонимный вопрос
  ·   · 57,0 K
Юрист. Автор статей по юриспруденции.  · 22 нояб 2018  · yurist-novosibirska.ru

Здравствуйте, вам нужно будет собрать пакет документов:

  • Заявление на перепланировку жилого помещения заинтересованного лица (собственника)
  • Правоустанавливающие документы (договор на основании, которого собственник владеет имуществом - купли-продажи, дарения, приватизации передачи и тд)
  • Свежая Выписка из ЕГРН
  • Проект (план, схема) перепланировки
  • Тех. паспорт жилого помещения которое хотите перепланировать

После того как отдадим документы на расмотрение, орган власти например ( Администрация Кировского района г. Новосибирска) выносит решение в разрешении вашей перепланировки, либо в её отказе. Отказ должен быть мотивированным и обоснованным (должна быть отсылка на норму права). Органы власти тоже ошибаются и выносят не справедливые решения, то в таком случае необходимо обращаться с иском в суд. Источник ст. 26 ЖК РФ

Рекомендую прочитать мою статью об оформлении перепланировки.

Поставьте палец вверх если ответ вам был полезен, буду вам благодарен. Пишите ваши вопросы в комментариях.

Жми сюда, что бы получить платную юридическую консультацию по Whatsapp.Перейти на api.whatsapp.com/send

Спасибо за полный ответ

Пермь, риэлтор, сделки с недвижимостью. Консультир...  · 20 дек 2020
Отвечает
Алекс
Добрый вечер. Для того чтоб узаконить документально есть два пути: 1. Сделать и узаканивать, если есть уверенность что это не несущие элементы конструкции, что вам могут разъяснить лишь кадастровые инженеры. 2. Заказать план у... Читать далее
Все человеческое умение не что иное, как смесь...  · 12 нояб 2018
Необходимо быть уверенными, что стена под снос не является несущей. Вам необходимо разработать проект перепланировки, далее предоставить его в БТИ города. Только после этого вы можете делать перепланировку квартиры. Имея на... Читать далее
Мы являемся экспертами в области согласования пере...  · 6 июн 2020  · resog.ru
Отвечает
Артем Слащев
Если квартира находится в Москве, то последовательность действий следующая: 1. Выполняем ремонт. 2. После завершения ремонта заказываем технический паспорт БТИ (Бюро технической инвентаризации) в их офисе с выходом техника на... Читать далее
Мы поможем Вам согласовать Вашу перепланировку с оплатой за результат!Перейти на resog.ru
Первый
Мои увлечения: кино, книги, география, история...  · 25 дек 2019
Сделать план перепланировки у архитектора и с этим утвержденным у архитектора планом самостоятельно обратиться в отдел разрешающий перепланировки. Дождаться ответа комиссии с разрешением перепланировки. Можно обратиться в этот... Читать далее
Проектирование и согласование объектов недвижимост...  · 20 нояб 2018  · ар-групп.рф
Можете вызвать эксперта из проектной организации Вашего города, что бы убедиться в том, что стена не несущая. Он вам выдаст техзаключение. После этого можете спокойно сносить перегородку, паралельно заказав проект перепланировки... Читать далее
С уважением, Проектная организация ООО «АР-Групп».Перейти на ар-групп.рф
Первый
Отвечает
Григорий П.
Такую перепланировку в Москве можно оформить по эскизу. Берете план БТИ, на его копии рисуете от руки свой план перепланировки, обращаетесь в жилинспекцию и чере 30 раб. дн. получаете разрешение. Делаете ремонт в соответствии с... Читать далее
Если вы только собираетесь снести стену, нужно обратиться в любую организацию за техническим заключением, после чего со всеми документами и полученым техническим заключением идти на согласованием в БТИ, если дают добро, то... Читать далее

В любую организацию? Это сильно!

Это требует довольно серьезного подхода к делу и подготовки. На https://moszem.com/oformlenie-pereplanirovki-pomeshheniya/ можете подробнее почитать о том как оформляется перепланировка помещения, дома или квартиры.

Обратитесь в БТИ вашего города, там поднимут типовой проект вашего дома, со всеми характеристиками. Если проект вашей перепланировки не будет представлять опасности для несущих конструкций вашего дома. то вам разрешат делать пер... Читать далее