Планируется снос ненесущей стены между комнатами. Квартира трёхкомнатная, хотим сделать из нее двух комнатную. Как правильно узаконить?

Если квартира находится в Москве, то последовательность действий следующая:

1. Выполняем ремонт.
2. После завершения ремонта заказываем технический паспорт БТИ (Бюро технической инвентаризации) в их офисе с выходом техника на объект. Он выходит на квартиру и рисует снесенную перегородку в красных линиях. Это БТИ потом принимается Жилищной инспекцией вместо эскиза. Также в БТИ заказываем план БТИ до перепланировки (в черных линиях). Главное, чтобы в квартире не было другой перепланировки с какими-либо нарушениями.
3. С этими БТИ идём в МФЦ и подаём заявление для Жилищной инспекции сразу на получение акта о завершенной перепланировке. Такой порядок допускается пунктом 20 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы № 508. Понадобятся следующие документы:

• техпаспорт и план БТИ;
• паспорт;
• Свиедетельство о собственности или выписка ЕГРН;

Заявление необходимо подавать всем собственникам.

1. По телефону, оставленному в заявлении, с Вами свяжется инспектор Жилинспекции. Он выйдет на объект и подготовит акт о выполненной перепланировке;
2. Один экземпляр он отправит в БТИ. Снова идём туда и и они снимают красные линии.
3. Делаем техплан у кадастрового инженера и на его основании вносим изменения в ЕГРН.

Если квартира находится в другом городе:

1. Получаем техпаспорт БТИ на квартиру без вызова техника на объект.
2. Подготавливаем проект перепланировки в организации с допуском СРО;
3. Подаём следующие документы в местный согласующий орган (обычно отдел при Администрации города или района) напрямую или через МФЦ:

• техпаспорт БТИ;
• проект перепланировки;
• свидетельство о собственности или выписку из ЕГРН;

1. Получаем по результатм рассмотрения документов разрешение на ремонт;
2. Выполняем ремонт;
3. Вызываем инспектора из согласующего органа. Он проверяет выполненную перепланировку;;
4. Получаем новые планы БТИ;
5. Подготавливаем техплан у кадастрового инженера и по нему вносим изменения в ЕГРН;