Не в излишествах дело и не в уровне развития страны. Муравейники есть и будут не только в России. В развитых странах на многоэтажки сейчас смотрят не с той долей критики, что раньше. Нужно ясно понимать, что позволить себе квартиру мало кто может, тем более дом. Если и купят, дом, то нужен автомобиль, так как снижение плотности спровоцирует скачок площади: дома станут загородными. Если дома загородные, то откуда возьмутся автомагистрали и выходы к деловому центру? Далее возникает ещё куча проблем: как обеспечить разнообразие пользования территории, как справиться с километрами инженерных сетей, как возместить ущерб от оттока населения из "серого пояса" города и не превратить окрестности в гетто.
Многоквартирные дома нет так плохи, если спроектированы с умом. В случае загородных домов возникают проблемы нового уровня, разрешить которые нынешнее государство (на данном этапе) не в силах.
