Не очень понятно, на каком Вы сейчас этапе в процессе покупки... Начну с начала))
- Вы нашли объявление на авито/циан и тп
- Внимательно прочтите объявление и посмотрите фото. Зачастую в тексте и на фотографиях есть уже половина ответов - Первый звонок:
- представьтесь, обозначьте вашу ситуацию в 2х словах:" Здравствуйте! Интересует квартира по адресу... у меня ипотека ...Банка/я продаю свою квартиру и ищу встречный вариант. Если объявление актуально, расскажите подробнее..."
Далее вопросы:
- как давно приобрели квартиру
- на основании чего получено право
- сколько собственников, есть ли среди них несовершеннолетние
- продаёте в прямой продаже или с одновременной покупкой альтернативного жилья
- есть ли действующие обременения/ограничения (ипотека) на квартире
- продавец лично будет участвовать в сделке или по доверенности
- попросить фото планировки (если нет в рекламе)
- готовы ли документы к сделке
Остальные вопросы уже скорее бытового характера и полностью зависят от Ваших требований к самому жилью и от информативности объявления. Например:
- что входит в стоимость Квартиры (мебель, техника и тп)
- какие полы (на фото не видно), стеклопакеты есть? Трубы меняли? Т.п.
- что входит в стоимость Квартиры (мебель, техника и тп)
- какие полы (на фото не видно), стеклопакеты есть? Трубы меняли? Т.п.
Согласовывать время осмотра.
Ответы на полученные вопросы рекомендую передать Вашему риэлтору/юристу. На их основе он подскажет, подходит ли данный объект к Вашей ситуации (в юридическом смысле) и стоит ли тратить нм него время.
Удачной покупки!
В целом верно, но основное это право собственности с момента оформления, приватизации. Простите, но я неприклонен... Читать дальше
Вопросы, которые надо задать самому себе:
- транспортная доступность. Путь из дома до работы оптимально не должен превышать 40 минут. В крайнем случае 1 час.
- общественный транспорт. Даже если всю жизнь передвигаетесь на... Читать далее