Все зависит от способа получения вычета. Их два.
Первый - через работодателя. Он перестает удерживать с вас налог на доходы. Этим способом вы можете воспользоваться сразу после покупки квартиры. Для этого придется получить в налоговой инспекции по месту вашего жительства специальное Уведомление о вашем праве на вычет. Для этого налоговикам нужно предоставить копии документов, которые подтверждают покупку и оплату квартиры. Уведомление вам оформят в течение 1 месяца.
Второй - самостоятельно через налоговую инспекцию. Она вернет вам переплаченный налог на доходы. Этим способом можно воспользоваться не ранее 1 января 2021 года. Для этого в налоговую инспекцию нужно подать декларацию 3-НДФЛ в которой показан вычет и документы по покупке и оплаты квартиры. Возврат налога будет через 4 месяца с момента подачи документов.