Продажа квартиры, купленной на материнский капитал, имеет свои особенности. Сделать это сложнее, чем продать квартиру, купленную на собственные или ипотечные средства.
Правила распоряжения материнского капитала заставляют родителей выделять доли в недвижимости, приобретенной с участием субсидии. Супруги должны обозначить лиц, которым полагается часть квартиры. Доли обязательно выделяются не только на детей, но и на взрослых. Процедура выполняется в течение полугода после покупки жилья или снятия с него обременения (выплаты ипотеки). Выделение долей осуществляется в соответствии со ст. 254 ГК РФ.
В последние годы участились прокурорские проверки семей, которые не выделили детям доли в квартире, купленной на материнский капитал. Чтобы избежать негативных последствий необходимо все оформить по закону.
Добрый день. Если объект находиться на территории РФ, Нет, если Вы использовали средства материнского капитала выделение долей детям обязательны. Если Вы это не сделает, этим делом займется прокуратура.