Законом не запрещены сделки с такими объектами. В том же время государственный регистратор может принять решение о приостановлении регистрации перехода права до привязки ОКС к участку. Такое на практике случается.
При ипотечных сделках банк не выпустит ОКС на сделку, если он не будет привязан к земельному участку. Делается это через техплан.
Во всех иных случаях никаких препятствий к регистрации перехода права нет.
Добрый день!
Ответ на Ваш вопрос прост!
И этот ответ - ДА! Зарегистрировать переход права можно!
Так как основная масса объектов капитального строительства (зданий, строений и т.п.) внесена в Единый государственный реестр... Читать далее
Добрый день! Если Вам нужны личные консультации звоните нам - +79064561919 
Перейти на zemlya-pro.ru/kontakty
Конечно возможно!
Как правило такие ситуации возникают, когда ОКС (Объект Капитального Строительства) носит статус "ранее учтённый" (давно возникшее право) и не содержит в своём техническом описании точных координат расположени... Читать далее
В законе четкого требования к привязке нет, при переходе права собственности. Но регистратор может сделать приостановку, если в выписке ЕГРН на земельный участок, в разделе: информация об объектах недвижимости, где указываются... Читать далее
Нельзя. Нужно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана, в котором будут указаны координаты здания и кадастровый номер участка, на котором оно расположено.