Запросите ГПЗУ - градостроительный план земельного участка. Несмотря на указанные в выписке из кадастра РВИ - разрешенные виды использования - вас могут ждать неприятные неожиданности в ГПЗУ
Подключайте электричество. Не знаю,где у вас участок и сколько это стоит - но это надо сделать в первую очередь. Естественно, если в ГПЗУ все хорошо
Определитесь, что именно вы хотите строить - дом,баню и тд. Подготовьте план и подавайте документы на уведомление о строительстве. На этом этапе вам тоже может ожидать множество открытий чудных. Для начала - подайте уведомление о строительстве чего-нить не очень большого - например, бани на фундаменте. Если не ошибаюсь - вам выдадут разрешение (согласование) сроком на три года. По окончанию срока вы либо должны его продлить, либо зарегистрировать строение.
Получив это разрешение, можно начинать делать что-либо серьезное. Дальше - исключительно мое субъективное мнение, я бы стал делать так, реально все зависит от вашего желания и финансов.
Въезд на участок и забор. В первую очередь. Чтобы можно было спокойно свалить стройматериалы и не бояться, что их растащат прохожие))
Бытовка. Пока будете строиться - вам надо где-то хранить инструменты и иметь возможность отдохнуть/переночевать
Колодец и септик. Если есть водопровод - то, на мой взгляд, все равно стоит иметь резервный источник. Ну а септик... Как же без него? Естественно, при этом сразу же делается разводка по участку - в соответствии с планом, который у вас есть )))
Пока все это делается - можно заняться проведением электричества по участку.
Ну а дальше - само строительство. Если нет опыта - я имею в виду, если вы никогда не строились - то настоятельно рекомендую начать все-таки с бани. Она дешевле и допущенные ошибки - при выборе бригады, технологии, материалов, проекта - будут не столь болезненны и дороги, как при строительстве дома...
Ну а дальше - уже сам дом.
Естественно, при отсутствии финансовых ограничений, вме эти этапы можно объединить.