Коллапса в узком смысле этого слова не настанет. Да, действительно по статистике износ домов составляет около 60%, однако это не означает коллапс. Почему?. Граждане преодолев правовой нигилизм 1990-2000гг. стали более активны. Они стали "чувствовать" право собственности, а за ним передачу жилья по наследству, что благотворно влияет на содержания дом, квартир. В домах которые управляются ТСЖ и добросовестными Управляющими компаниями (редкость), ведутся капитальные ремонты. Государство активно поощряет строительство жилищного фонда (ипотечное кредитование первичного жилья). Здания- объекты культурного наследования постоянно реконструируются.
Если взять финансовый аспект, то здесь можно увидеть, что в системе ЖКХ занято 3 вида бюджета: государственный, муниципальный, частный. Это очень большие деньги.