Сложный вопрос. Где-то износ больше, где-то меньше. В целом по стране инфраструктура ЖКХ работает, тепло в домах есть, вода идет, свет горит.
Программа капитальных ремонтов работает, и из Фонда капитального ремонта выделяется огромное количество денег для приведения в порядок старых домов. Вопрос в том, насколько эффективно эти деньги используются.
Проблема сферы ЖКХ в низкой активности собственников. Многие думают "кто-то должен всё сделать за меня". На самом деле, дома принадлежат собственникам квартир. И они должны тратить время и принимать участие в жизни дома. Ведь собственность - это не только право, но и обязанность.
Приведу пример из моего опыта. Как удалось памятник 32 года постройки в центре Екатеринбурга привести в порядок после того, как жители создали в своём доме ТСЖ.
10 лет назад это был обычный разваливающийся дом, каких много в стране. Но за 10 лет дом удалось привести в такое состояние, что он лучше большинства новостроек в стране. Что говорить, даже систему общедомовой фильтрации горячей и холодной воды установили.
Явно этот дом коллапс из-за 60% износа не ждёт. То же самое можно сделать с любым домом в стране, если жители захотят и будут готовы тратить на это силы, а не ждать блага от кого-то свыше