Serh, здравствуйте. Информация об обременениях находится в выписке из ЕГРН, ее может заказать любой человек, главное знать точный адрес, вплоть до квартиры. С долгами чуть сложнее, необходима справка об отсутствии/наличии задолженностей. Также можно посмотреть и в платежке, но без подробностей, и не все.