Добрый день, Евгений. Из минусов можно выделить зависимость от лифта, слабый напор воды, холодные батареи парового отопления, шум работы двигателя лифта, риск текущей крыши, затруднённая эвакуация в случае пожара. Из плюсов, пожалуй только красивый вид и относительно чистый воздух.
Вы про хрущевки или вообще?
Согласна, конечно есть и плюсы и минусы, но лично для себя не выбрала бы квартиру на последнем этаже